Bestuur VvE Mariaplein
Secretaris p/a Mariaplein 11
4702 GM Roosendaal.
www.mariaplein.nl
e-mail: vvemariaplein@gmail.com
Geachte nieuwe bewoner(s) Mariaplein,
Namens het bestuur van de Vereniging van Eigenaren Mariaplein heten wij u van harte welkom als nieuwe bewoner op het Mariaplein.
Bij het wonen in een appartementencomplex horen een aantal regels welke u in het Huishoudelijk Reglement heeft kunnen lezen.
Buiten dit Huishoudelijk Reglement zijn er nog enkele zaken waarvoor we uw aandacht vragen:
- Er wordt 2x per jaar een algemene ledenvergadering gehouden, hiervan krijgt u tijdig bericht.
- U hebt de mogelijkheid om een extra parkeerplaats te huren. Meer informatie krijgt u bij het bestuur.
- Bij het openen van de slagboom gebruikt u de handzender door de linker knop gedurende korte tijd ingedrukt te houden. Bij het uitrijden mag u deze zender niet te gebruiken.
- In geval van een opsluiting in een lift, lees hierbij de aanwijzingen in de lift, zijn er onder de bewoners 4 mensen gecertificeerd om de lift te openen.
- Bij het openen van de automatische deuren dient u gebruik te maken van de muurplaat bij het naar buiten gaan en van het muurslot bij het naar binnen gaan. Moet de deur even open blijven staan (bij verhuizing) doet u dan de stekker er even uit i.p.v. iets tussen de deur te leggen omdat deze anders elektrisch wordt geblokkeerd.
- Huishoudelijk afval dient in afgesloten zakken te worden gedeponeerd in de ondergrondse gemeentelijke buitencontainer m.b.v. een SAVER toegangspas in de daarvoor bestemde container.
- Oud papier in de container “Papier”.
- Gebruik van de containers alleen tussen 08.00 uur en 22.00 uur.
- Groenafval (plantenresten e.d.) zonder papier of plastic op de composthoop in het bos achter gebouw B (huisnummer 17 t/m 34)
- Plastic kan in de speciaal daarvoor verstrekte plastic zakken op de door Saver aangegeven data bij de ondergrondse container worden aangeboden.
- Het grofvuil moet worden aangeboden volgens gemeentelijk voorschrift.
- Door de VVE is een onderhoudscontract afgesloten voor de centrale verwarmingsketels bij Madri, 1x per 2 jaar . Voor u als bewoner houdt dit in dat uw verwarmingsketel op kosten van de VvE zal worden nagekeken. Vervanging van onderdelen en werkzame uren voor het vervangen van onderdelen zijn voor rekening van de bewoner. Eventueel kan de bewoner zelf het onderhoudscontract verhogen met de volgende extra’s:
- Contract incl. arbeidsuren aan de ketel (excl. Materiaal);
- All-in contract: arbeidsuren aan de ketel en vervanging onderdelen ketel;
- Onderhoudscontract aan de mechanische ventilatie, controle gebeurt 1x per 2 jaar.
- Bij bijzondere gebeurtenissen (huwelijk, huwelijksjubileum, begrafenis e.d.) mits deze bekend zijn bij het bestuur, zal door het bestuur namens de bewoners een passende attentie worden verzorgd.
- Zoals u in de bewonerslijst heeft kunnen lezen, hebben wij een technische dienst die reparaties en onderhoud doen aan de gemeenschappelijke ruimten. Natuurlijk kunt u zich altijd aanmelden bij de technische commissie.
- Bij het complex hoort ook “het bos” en de plantsoenen. Hiervoor hebben we een tuincommissie waarvoor u zich ook kunt aanmelden. Elke maandagochtend is er onderhoud in de tuin en het bosperceel (uitgezonderd de wintermaanden). U kunt zich melden vanaf 9.00 uur bij de bergruimte (aan de boskant) van gebouw C (huisnrs. 35 t/m 51).
- Het bestuur begrijpt dat uw verhuizing overlast kan meebrengen voor de overige bewoners. Wij verzoeken u deze overlast tot een minimum te beperken en de openbare ruimten schoon te houden.
- Vloerbedekking in de entreehal en verdieping afdekken en liftvloer en wanden van de lift . Gelieve er zorg voor te dragen dat verhuiswagens e.d. niet parkeren op de stoep of gazon, dit om verzakken van de trottoirs en beschadiging van het gazon tegen te gaan.
- Beschadigingen zullen op de bewoner worden verhaald.
- Bezoekt u ook eens onze site www.mariaplein.nl
Indien u nog vragen heeft, kunt u deze natuurlijk altijd stellen aan een van de bestuursleden.
Wij hopen dat u een plezierige tijd en veel woongenot zult hebben op het Mariaplein.
Met vriendelijke groeten,
Bestuur VvE Mariaplein.